Oberflächenoptimierung, also „kostenlose“ Meter in Ihrer Investition
Bei der Rentabilitätsanalyse jeder Bauinvestition ist ein Indikator entscheidend: PUM (Wohn- oder Gewerbenutzfläche). Diese Meter kann der Investor verkaufen oder vermieten. Und was wäre, wenn sich herausstellt, dass in demselben Gebäudeumriss auf demselben Grundstück deutlich mehr Meter erzielt werden können, indem lediglich die Wandbautechnologie geändert wird?
Im vierten Teil unserer Serie #VorteileDerVorabfertigung betrachten wir die Mathematik, die hinter unseren dreischichtigen Wänden steckt.
Dünnere Wände, gleiche Parameter = reiner Gewinn
Traditionelle Baumethoden erfordern oft den Einsatz dicker, mehrschichtiger Trennwände, um den aktuellen strengen thermischen und akustischen Normen gerecht zu werden. Bei Budizol lösen wir das anders.
Unsere Erfahrungen zeigen, dass der Einsatz von massiven dreischichtigen Wänden, die wir auf spezialisierten, beheizten Vibrationstischen herstellen, eine höhere Benutzerfreundlichkeit bei reduzierter Gesamtdicke des Elements ermöglicht.
Das Ergebnis? Wir gewinnen zusätzlichen Wohnraum innerhalb des gleichen Gebäudeumrisses. Dank der Verwendung unserer massiven dreischichtigen Wände kann die Wohnfläche um 2,5 % bis 4,5 % und in einigen Fällen sogar um 6-7 % im Vergleich zu traditionellen Baumethoden gesteigert werden.
Was bedeutet das praktisch? Für ein Gebäude mit einer Fläche von 150 m² besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu integrieren oder jeden beliebigen Raum um eine funktionale Garderobe zu vergrößern. Bei einem Mehrfamilienwohnungsbau mit einer Fläche von 10.000 m² sprechen wir von Hunderten zusätzlicher Quadratmeter zum Verkauf, die ohne Vergrößerung des Grundstücks erzielt werden können.
3D-Präzision, die Platz spart
Die Oberflächenoptimierung beginnt bereits in der digitalen Phase. Jedes Gebäude im Budizol-System wird, bevor es in die Produktion geht, von unseren Designern mit hoher Genauigkeit in 3D modelliert.
Auf diese Weise eliminieren wir Putzaufträge, das Ausgleichen von Wänden oder das Kaschieren von Ausführungsfehlern, die in der traditionellen Bauweise wertvolle Zentimeter aus jedem Raum „stehlen“. Vorgefertigte Wände sind perfekt glatt und gerade, was die optimale Nutzung der geplanten Fläche ermöglicht.
Ökologie und Ökonomie, also Reduzierung des CO2-Fußabdrucks
Die Optimierung bedeutet nicht nur einen Gewinn in Metern, sondern auch in Materialien. Unser Produktionsprozess basiert auf Präzision, sodass wir nur die notwendige, genau berechnete Materialmenge verwenden und den sogenannten „Abfall“ nahezu auf null reduzieren.
Für den Investor bedeutet das, dass er für effizient genutztes Material zahlt und nicht für Bauschutt. Für die Umwelt bedeutet es einen geringeren CO2-Fußabdruck der Investition und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.
Größere PUM auf demselben Grundstück
Die Wahl der vorgefertigten Technologie ist der einfachste Weg, um die Rentabilität einer Investition zu steigern. Sie erhalten eine größere Verkaufsfläche (PUM), eine bessere Ausführungsqualität und die Gewissheit, dass jeder Quadratzentimeter des Grundstücks zu Ihrem Erfolg beiträgt.
Möchten Sie berechnen, wie viel zusätzliches PUM Sie in Ihrer Investition gewinnen können? Kontaktieren Sie unser Projektteam und überprüfen Sie das Optimierungspotential Ihres Projekts.
Sehen Sie sich unser Realisierungsportfolio an oder kontaktieren Sie unser Expertenteam, um die Details zu besprechen.
